本地农村信用社扩股
允许入股的条件：1、企业，连续两年赢利的注册会计师事务所的财务报表（房地产企业除外），2，企业入股金额最小1000万，3、一个企业最多入股1900万，4、每一个企业每入股1000万，必须购买1200万的不良资产。5、单个自然人100万起入股，购买120万不良资产。6、不良资产以个人逾期贷款为主。各位讨论一下，能不能参与。
啥叫不良资产？:o 还有每年怎么分红啊 守望大西瓜 发表于 2014-6-13 13:52 static/image/common/back.gif
啥叫不良资产？ 还有每年怎么分红啊
2008年以前的逾期贷款。具体的书面文件正在获取，先让大家分析一下。 那不就是220元买100股吗？ li2919 发表于 2014-6-13 16:46 static/image/common/back.gif
那不就是220元买100股吗？
哈哈，我也是这么认为 以农村信用社过往的种种劣迹，个人感觉这里边陷阱大大滴：首先购买滴不良资产其实就是为他们以前无法收回滴不知道多少年滴烂账（能不到找到债主还在两说），也就是为他们既往滴错误买单，受卖人能不能收回投资真心感觉希望不大（除了黑白通吃的通天高手外，其实这也许是他们想要变相讨债的一种手段）；其次他们滴资产经营今后能对受买人真正透明么？如果不能怎么分红怎么知道权益的损益？其三现在的农村信用社放贷方面似乎还依然要受到地方政府滴干预，但是如果出了问题地方政府可就找着替罪羊了而不会为你买单。综上所述：除了能在无论黑白那一道上权倾一方外，少碰为妙。 如果内部人买，那就买；如果不买，那就是找资金填坑。
经济发达地区的信用社，收益率比较高，柜员的年薪10万以上，他们手头有钱。 玩钉耙的悟空 发表于 2014-6-13 17:30 static/image/common/back.gif
如果内部人买，那就买；如果不买，那就是找资金填坑。
经济发达地区的信用社，收益率比较高，柜员的年薪 ...
嗯，这个公开打的字幕，问问内部的人看是啥结果。几个村镇银行的股权从去年的1块涨到今年的1.6元。想入一点看看。 为无为650815 发表于 2014-6-13 19:57 static/image/common/back.gif
嗯，这个公开打的字幕，问问内部的人看是啥结果。几个村镇银行的股权从去年的1块涨到今年的1.6元。想入一 ...
科长这类小头目门清，他们的信息比较可靠。 玩钉耙的悟空 发表于 2014-6-13 21:05 static/image/common/back.gif
科长这类小头目门清，他们的信息比较可靠。
谢谢，也谢谢大家。
人最容易犯经验主义，前些年城市信用社股份制，大家参与积极性不高，后来控股时也是1000万为起点，很多人又拿不出来。现在农信社玩的就是那个榜样。 还不如买上市商业银行 为无为650815 发表于 2014-6-13 21:16 static/image/common/back.gif
谢谢，也谢谢大家。
人最容易犯经验主义，前些年城市信用社股份制，大家参与积极性不高，后来控股时也是 ...
跟紧内部人，没错的，他们没有高尚到会“捐款”。
前几年民间高利贷风险没有现在大，内部人和资金掮客合作，从农信社、农商行贷出款来放高利贷，赚得盆满钵满。 weakleilei 发表于 2014-6-13 21:23 static/image/common/back.gif
还不如买上市商业银行
谢谢，你这个建议很好。比买房子理性多了。 玩钉耙的悟空 发表于 2014-6-13 21:39 static/image/common/back.gif
跟紧内部人，没错的，他们没有高尚到会“捐款”。
前几年民间高利贷风险没有现在大，内部人和资金掮客 ...
哈哈哈哈，人的本性是真的很难改。义不养财，慈不领兵。08年同学千方百计也没有让我同意注册一个投资担保公司。总是感觉放高利贷是很坏良心的事。 为无为650815 发表于 2014-6-13 21:51 static/image/common/back.gif
哈哈哈哈，人的本性是真的很难改。义不养财，慈不领兵。08年同学千方百计也没有让我同意注册一个投资担保 ...
担保公司、高利贷这种事，赚钱的时候称兄道弟，坏账的时候反目成仇，都想把自己摘出来，见到很多。 为无为650815 发表于 2014-6-13 21:49 static/image/common/back.gif
谢谢，你这个建议很好。比买房子理性多了。
房子和银行股没什么可比性。但农村信用社和上市商业银行股权是可以直接比较的。实在看不出农村信用社股权的优势在哪里。 我的建议：
1.最根本的还是尽量了解一下农信社的真实经营情况，值得相信，并且比上市银行便宜不少，那可以考虑，否则还真得不如买上市商业银行呢。 我的看法：
1、购买不良资产要看购买价格，折扣比例是多少，不打折购买这个就有点太狠了。
2、信用社的这个直接向股东转让不良资产是违规的，具体文件我不说了，但银监会对此很明确的，哪些资产不可以转，转让对象必须是哪些人。 weakleilei 发表于 2014-6-13 21:23 static/image/common/back.gif
还不如买上市商业银行
理由？
流动性更高，抑或还有其他？
juyern 发表于 2014-6-15 17:51
理由？
流动性更高，抑或还有其他？
流动性高，估值低，资产质量好，企业管理强。上市商业银行股权没有任何方面差于楼主说的信用社。 玩钉耙的悟空 发表于 2014-6-13 21:39 static/image/common/back.gif
跟紧内部人，没错的，他们没有高尚到会“捐款”。
前几年民间高利贷风险没有现在大，内部人和资金掮客 ...
内部人就不会互相倾轧？
或者，拿几个人来做示范效应？ juyern 发表于 2014-6-15 17:56 static/image/common/back.gif
内部人就不会互相倾轧？
或者，拿几个人来做示范效应？
兄台有故事，可以讲一讲吗？ [ 今年一季度全国农商行不良贷款余额为795亿元，较去年同期增长30%；不良贷款率为1.68%，远高于城商行和股份制银行的0.94%和0.92% ]
在整个银行业资产质量都在下滑的背景下，农村商业银行尤其值得关注。在众多农商行里，不良贷款率高达10%甚至接近30%已经不是新鲜事，而3%至4%也是很常见的现象。
近期公布2013年年报的江苏连云港(4.27, -0.10, -2.29%)东方农村商业银行(下称“连云港农商行”)去年不良率26.76%，且资本充足率已经转为负，这一数字再次引起了市场对农商行资产质量的关注。
银监会数据显示，截至今年一季度末，农商行不良贷款余额795亿元，是2011年同期的2.65倍。
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我认为农村信用社不会比农商行好多少。 weakleilei 发表于 2014-6-15 17:55 static/image/common/back.gif
流动性高，估值低，资产质量好，企业管理强。上市商业银行股权没有任何方面差于楼主说的信用社。
比较赞同！ 玩钉耙的悟空 发表于 2014-6-15 20:57 static/image/common/back.gif
兄台有故事，可以讲一讲吗？
没有，不过我觉得不要太相信内部人，有些事情是很复杂的，内部人也未必能了解全部.
报告你一个不幸消息，中国目前大多数农商行和农村信用社都技术性破产了。具体数据可以查央行网站。
信用社，水很深的。相比较而言，城商行内部风控管理还是不错的，国家监管也相对严格点。 宁愿买点城市发展较好的城商行，也别去信用社。
信用社就是当地政府的提款机，说不定政策一变，原来效益好的信用社就直接垮了 juyern 发表于 2014-6-16 01:00 static/image/common/back.gif
没有，不过我觉得不要太相信内部人，有些事情是很复杂的，内部人也未必能了解全部.
某农信社改制成农商行，员工都是关系户，入股的都是当地的知名企业，这些企业的老板受当地官员的“提携”才得以做大。原先官员们去出差，老板随身伺候买各种各样的单。
但不差钱的上市公司没有入股，学问在这里。
二毛 发表于 2014-6-16 10:22 static/image/common/back.gif
报告你一个不幸消息，中国目前大多数农商行和农村信用社都技术性破产了。具体数据可以查央行网站。
哈哈，还是二毛的信息是正确的，通过内部人的消息也是这样说的，基本上技术破产。
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