房产调控别忘了物业费
房产调控别忘了物业费作者博客笨狼出山 http://mememevvv.blog.tianya.cn作者西西河文集 http://www.cchere.com/user/迷途笨狼出于种种原因，房地产税全面展开还要拖一段时间，物业费没那么多顾忌，只要真心收拾地1产1党和炒房者，笨狼认为至少可以推动以下几点：
一、为减少房屋闲置，不住也不宜减免物业费，党国财政危机严重之际，物价部门没必要为多头省钱。
二、物业费和相关收费应出具发票而非收据，发票应打上房主抬头，这方面私人支出不予抵扣。
三、物业管理机构预收水、电费时，应提供相应的发票，免得挪用相关预付款蔚然成风，也引导规划由住户向水电部门直接缴费。
四、从拿地n（5-8）年或取得预售资格n日（两年）起，税务部门按相应规划全额（或85%）计算物业费收入。
五、投诉多、治安纠纷多的社区，还有防恐压力大的社区，物业管理最好由地方政府（地区级）收编后统一管理。
注明作者和出处，本文全文网络转载一律免费，作者西西河文集 http://www.cchere.com/user/迷途笨狼 博客笨狼出山http://mememevvv.blog.tianya.cn 夏启商汤姬发，赵政寄奴重八，佛狸燕燕獾娃鹿失其家，英雄染指中华冷眼禄蠹为非，直面愚民贱胚，耻寻无道富贵 才高位卑，斩邪龙兴富危壮志豪发，海天阔，鹿鼎明灭。翻坤乾，明分日月，扬善惩恶。天下兴亡百姓苦，古今治乱英雄业。厌逐流，浸凉满腔血，禄蠹孽。庚子耻，明日雪。裂土恨，回归克。运妙笔、划补中华图缺。卧薪尝胆上下责，纵横捭阖寻常策。砺倚天、锋刃利屠龙，万邦贺。
人就根本没想调控。
心里当心的， 其实是怎么能来钱 earthsound 发表于 2014-6-9 22:30 static/image/common/back.gif
人就根本没想调控。
心里当心的， 其实是怎么能来钱
不穿小鞋，怎么黑吃黑呢 政府担心楼市下跌，你希望房价大跌。这娃脑壳不开窍。 房产税只是针对部分，已经推行艰难。物业费是枪打整体，政权不要混啦 笨狼你又不乖了，例行捞分。 本帖最后由 齐的隆冬强 于 2014-6-10 12:46 编辑
馆娃 发表于 2014-6-10 07:04 http://sychaguan.com/static/image/common/back.gif
房产税只是针对部分，已经推行艰难。物业费是枪打整体，政权不要混啦
确实有太多的党政部门的附属小区的物业是福利性的，我现在住的房子，物业免费，停车免费，宽带免费，有线电视免费，我自己都有点不好意思了 笨狼这个主意忘了根本的一点：公权与私权！
物业费是全体业主雇佣了一家物业公司来打理物业管理，所收取的费用。收费高低的权力在于全体业主。
除了保障房，所有小区的门口都应该贴上一个别的国家常见的标语：私人领地，非请勿入！ gentlsteve 发表于 2014-6-10 13:39 static/image/common/back.gif
笨狼这个主意忘了根本的一点：公权与私权！
物业费是全体业主雇佣了一家物业公司来打理物业管理，所收取 ...
那该跟物价局讲理去
几个小区业主做到了？ 那些要贷款补窟窿的豪强
自身也该勒紧麾下部分爪牙裤腰带 onlyforus 发表于 2014-6-10 22:42 static/image/common/back.gif
那该跟物价局讲理去
几个小区业主做到了？
物业管理本来就应该是这个样子的，早就是了
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