土豆价格应该不会让大跌，从帝都凭票的自吃型土豆价格来看，比那种市场卖的土豆价格低30%，也就是土豆降价 ...
帝都还有这种福利？ 玩钉耙的悟空 发表于 2014-3-30 23:40 static/image/common/back.gif
习总务实，腾挪得好；鸡屁股还是会捅，区域内互联互通的基建是个方向。
zy兄谦虚了，有个银行业的小头 ...
大师兄什么时候讨的媳妇啊，都不请客喝酒！ 为无为650815 发表于 2014-4-1 22:23 static/image/common/back.gif
不是不想放水，而是再放就是等着崩溃。如果一个系统进入了自激式的正反馈，那只能是把系统的能量耗尽为止 ...
这个放水就是“大投资”派的主张吧？我看到西西河陈经鼓吹大投资的贴子，跟上面一些经济参谋的调子是相呼应的；所以他对那些发帖质疑大投资的人和回帖根本不屑一顾。陈经的论点就是，大投资不必计较回报，因为这是造福子孙，将来获利的事，现在亏就亏了，把烂账抹了完事。他的另外一个论点是：土豆价高是因为种的太少了，还要大钟特种，土豆价才会降下来。至于“崩溃”，怎么可能 ？！所以就像zy134说的：
土豆价在僵持，涨跌全看村委会的水龙头了。
{:4_241:}
今天（应是昨天），听了一个消息来源比较靠谱的人说，中央对大多数城市的楼市限令，马上都要下放给地方政府自己决定，实际就是松手了，例外有两个，帝都和魔都。
救经济还是要从先救楼市开始呀。
但是有的三四线城市，我看除非政府自己买下来，否则也没法救，建的实在是太多了。
本帖最后由 健恒 于 2014-4-2 14:12 编辑
pilgrim 发表于 2014-4-2 00:05 static/image/common/back.gif
帝都还有这种福利？
帝都领会中央意图早，其他城市陆续也会跟着帝都做。村委会通过卖自食用型土豆、限价型土豆，间接引导土豆价格，土豆去掉囤积居奇倒卖属性，回归食用属性。 本帖最后由 zy134 于 2014-4-2 23:44 编辑
redapp 发表于 2014-4-2 00:38 static/image/common/back.gif
今天（应是昨天），听了一个消息来源比较靠谱的人说，中央对大多数城市的楼市限令，马上都要下放给地方政 ...
取消限令死得更快，新土豆在菜贩手中，人家负债高，得算时间成本的，现金流出问题的关键时候敢于出血大降价。二手土豆买家一般不计算土豆时间成本，只看账面，负债比例低，现金流断的可能性也小，被套死扛的多，割肉止损的少，轻易不会降价。
如果二手土豆限令取消，很多新土豆买主分流到二手土豆，新土豆的回款更少，还不了债，逼菜贩降价回款。
所以场内这点资金，用于新土豆则维持价格时间能长点，用于二手土豆，新土豆会降菜贩也敢降，二手土豆自然也得降，恶性循环。 主要是改变上涨预期？
可能是拖延下跌预期时间。 现在强调不会崩盘，是不是认为下跌已不可避免？ 人大原副委员长成思危：有能力买房要赶紧下手
不明觉厉，土豆托？
大神盘古 发表于 2014-4-3 20:12 static/image/common/back.gif
现在强调不会崩盘，是不是认为下跌已不可避免？
我以为是这个意思。以我看，某些三四线城市步鄂尔多斯、温州之后崩盘是不可避免的，比如甘肃的陇南等几个，没救了（当地政府也救不了，只能靠中央了）。
现在的问题，没救的有多少。如果数量少，中央救一救，也就混过去了。但如果全国半数城市都跟鄂尔多斯、温州一样，那就完了。
共有产权土豆产生了，大鱼没了，小虾也不放过，都弄去填坑，厉害。 投机客 发表于 2014-4-3 17:29 static/image/common/back.gif
可能是拖延下跌预期时间。
正解。
如果不想恶性通胀，就只能是房地产去死。如果想汇率稳定，也只能是房地产去死。如果想政权稳定，那只能是改革开放以来的大大小小既得利益者去死。 现在已经和欧村签订了大票农产品互换协议，再想靠放水来支撑土豆市场，也要看欧村的洋地主们干不干。当然，某些土豆商自然想着村庄发展和咱一毛钱关系没有，只要土豆能出手就行了。 贫僧八戒. 发表于 2014-3-31 17:22 static/image/common/back.gif
华中某地级市土豆价格一直在涨价。。。。
我前年下半年入手的自用3690。。现在已经到4700。。
是属于比较 ...
芜湖吗？合肥滨湖的万达卖的很火，貌似都很乐观。目测宝能定向批的地要求建300米，400米和500米各一座，要不就要赔200万每亩。和恒大的500米和其它超牛的规划，要赶超南昌红谷滩的架势，虽然不明白怎么招商。芜湖江北荒无人烟的宝能城也是热火朝天的建。
呵呵。。。。。。。。。 tianxia8206 发表于 2014-4-7 03:00 static/image/common/back.gif
现在已经和欧村签订了大票农产品互换协议，再想靠放水来支撑土豆市场，也要看欧村的洋地主们干不干。当然， ...
不是说：不开大闸放水；让地主们自己放债筹钱种土豆吗？
{:4_264:} 二手土豆出手，就是盘活了资金。卖了二手土豆，有了钱，就会增加社会消费，使经济能正常 流动起来。
－－哎呀，卖出二手土豆的是多了钱，但买的就少了钱，两者相等，好象没增加社会消费呀。 水杉兄台，你的意思卖房的把卖房拿的钱容易去消费了，而如果在买房的刚需手的的话不敢去消费，所以卖出二手房后消费是增加了，不知道我理解的对不对。
但我觉得，刚需的确没卖主敢消费，但并不等于社会总体消费少了。因为刚需的钱基本都放银行，而银行会根据存款往外放贷，由贷款人去消费了，这钱并没有失去流通，总体消费还是差不多的。
这几年一到年末，季末总钱荒，就是因为银行里的存款少，贷出去的多，考核没法过关，到处找钱暂时堵窟窿导致的。说明银行的的能贷出的存款都借出去消费了，刚需存的钱自然也不例外。 投机客 发表于 2014-4-7 22:58
水杉兄台，你的意思卖房的把卖房拿的钱容易去消费了，而如果在买房的刚需手的的话不敢去消费，所以卖 ...
赞同您的看法。
iyh
本帖最后由 水杉 于 2014-4-8 11:22 编辑投机客 发表于 2014-4-7 22:58 static/image/common/back.gif
水杉兄台，你的意思卖房的把卖房拿的钱容易去消费了，而如果在买房的刚需手的的话不敢去消费，所以卖 ...
关键是消费到那里了，银行的贷款方向，国企、规模大、效益好的行业企业，或者有些贷了款跑路了，或者拿了钱不见得投资，因为没有终端的需求消费嘛，或着又高利贷走了，等于把水龙头又缩颈了，根本没有产生消费。
卖主的款会有实际的消费，因为压力小。汽车、家具、食品、教育、旅游、电子等，这些会产生对经济不同行业需求的拉动。
所谓拉动内需，天天喊有什么用，都知道没有消费经济就是一潭死水，资金越来越集中，如何有消费。
没有二手房的活跃交易，限购、加税只能导致房价越来越高，房地产市场供需更加矛盾，刚需、改善型更加买不起房。
tianlh 发表于 2014-4-1 10:30 static/image/common/back.gif
目前帝都的二手土豆的限制基本上能用的都用了，下一步形成大跌，只要放开限制就能稳住了。
我们在讨论价格的时候，往往忽略了最基本的东西，我记得我们在初中就学政治经济学，价格是价值的具体表现，价格要最终表现价值，外力只能延缓改变市场规律，任何外力在市场规律方面的努力，最终都会用双倍甚至10倍来偿还。不知道这些被称为真理的东西，多少人还记得，都沉浸在短时的价格波动中了
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